Lunes, 12 Julio de 2010 - 09:45 h / publicado por equipo@idealista

como cada semana idealista.com te ofrece videos prácticos sobre el mercado de la vivienda. esta vez te enseñamos las condiciones de los contratos de arrendamiento posteriores a 1985 cuando se aprueba la ley de arrendamientos urbanos. hay grandes diferencias con respecto a los contratos de renta antigua

esta colección de videos de "el administrador en casa" se trata de videos cedidos por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de españa.

 

por ejemplo, quienes tienen contratos de alquiler que se rigen por la ley de 1985 desaparece la prórroga forzosa, ya que el propietario puede necesitar esa vivienda para él o para algún familiar directo. además, la duración del contrato es libre pero suelen firmarse por 5 años. el plazo puede ser inferior pero también se puede renovar si así lo acuerdan las partes

como causas de resolución del contrato están la falta de pago del recibo mensual, alterar el uso de la vivienda, hacer obras sin permiso o llevar a cabo actividades nocivas peligrosas

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